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Florian BIGAUD
Florian BIGAUD
Conseiller immobilier à Saint-Malo

Maison Beaussais Sur Mer 4 pièce(s) 122 m2

Beaussais sur mer, Florian BIGAUD

380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Référence SM4655
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Surfaces
122m²
Description
Beaussais-sur-Mer Centre-ville.
A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine en bois construite en 2010, nichée au coeur d'un jardin clos et joliment arboré d'environ 630 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine américaine équipée et son arrière-cuisine pratique. Un poêle apporte chaleur et convivialité, faisant de ce séjour un véritable lieu de vie. La suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, tandis que le salon et la salle à manger s'ouvre sur une terrasse plein sud pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage, un espace bureau (ou salle de jeux / 4ème chambre possible), deux chambres et une salle de bains avec WC offrent un agencement fonctionnel et familial.
La maison développe 122 m² habitables (113 m² Carrez).
Un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché.
Un bien chaleureux et économique (DPE C), idéal pour une famille souhaitant s'installer au coeur de Beaussais-sur-Mer.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 113 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Florian BIGAUD
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Florian BIGAUD RSAC SAINT-MALO immatriculé(e) 530166487.
Carte T : CPI 35 03 2015 00000 1911. Date de délivrance : 07/04/2016. Lieu de délivrance : SAINT MALO. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 48105N. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120 000.00 euros.
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