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Florian BIGAUD
Florian BIGAUD
Conseiller immobilier à Saint-Malo

Très belle maison sur Saint-Malo, emplacement exceptionnel.

Saint malo, Florian BIGAUD

410 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Référence EML1704
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Surfaces
86m²
Description
Sixième Avenue vous propose ce bien rare à la vente !
Cette superbe maison de plus de 80 m² avec son jardin exposé plein sud ne pourra que vous ravir !
Les pièces de vies se situent au 1er étage de la maison, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon séjour, une chambre ainsi qu'un wc.
En souplex vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains.

La maison dispose d'un emplacement exceptionnel sur Saint-Malo, vous ne serez qu'à 700 M des Thermes Marins et de la plage de la Hoguette, dans une rue calme et peu passante où il est très facile de se garer.

Travaux à prévoir, plans, devis et perspectives intérieures 3D déjà réalisés.
Après travaux, elle se décomposeras comme suit : à droite de l'entrée vous trouverez une chambre spacieuse et à gauche un accès à la cuisine donnant elle-même sur une belle pièce-de-vie. Deux autres chambres et une salle-de-bain finissent de compléter ce bien.
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 401 kWh/m²/an émissions* 88 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 88 kgCO2/m²/an
Florian BIGAUD
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Florian BIGAUD RSAC SAINT-MALO immatriculé(e) 530166487.
Carte T : CPI 35 03 2015 00000 1911. Date de délivrance : 07/04/2016. Lieu de délivrance : SAINT MALO. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 48105N. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120 000.00 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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