Saint-Malo
Plus Belle Ville de France ?! D’Europe ?! ou du Monde ?! Les Malouins sont tous fiers de leur ville et de son histoire.
4 années de l’histoire de Saint-Malo, ont donné naissance à cette fierté parfois qualifiée de chauvine, les 4 années de la république de Saint-Malo (1590-1594), les traces en sont le pavillon et les devises suivantes :
- Semper Fidelis !
- Ni Français, ni Breton, Malouin suis !
- Malouin suis, Breton peut être, Français s’il en reste !
A cela s’ajoute d’illustres noms de Malouins : Jacques Cartier (1494-1557), René Duguay-Trouin (1673-1736), François René de Chateaubriand (1768-1848) ou encore Robert Surcouf (1773-1827)
La fierté est aussi liée à de nombreux grands événements qui se déroulent à Saint-Malo : Étonnants voyageurs, Quai des bulles, La Route du Rhum, la Québec Saint-Malo…
La cité Corsaire attire de plus en plus de touristes, mais aussi de personnes qui souhaitent s’y installer en résidence principale pour la retraite, pour se rapprocher de la mer, et profiter du télétravail et du TGV. Il y a aussi de nombreuses personnes qui, attirées par les atouts balnéaires de notre ville, souhaitent y installer leur résidence secondaire.
La part de marché des studios et T2 est touchée par la mesure municipale en application depuis le 1er Juillet 2021, qui limite fortement la possibilité de créer de nouveau logement en meublé de tourisme dit « AirBNB » (Quota par quartier et 1 seul logement par personne). Les prix vont-ils baisser ? l’avenir nous le dira !
Aujourd’hui le marché malouin est marqué par une forte demande, avec de nombreux acheteurs, mais une offre réduite avec très peu de vendeurs.
Cette situation impose aux vendeurs d’être certains de leur prix de mise en vente pour ne pas vendre leur appartement ou maison à un prix inférieur à celui qu’ils auraient pu obtenir du fait de la situation. Rendant l’avis de valeur de professionnel connaissant le secteur indispensable.
Ci-dessous je vais vous décrire les quartiers de mon secteur privilégié : Saint-Malo Nord.
Si votre projet est situé dans un autre secteur de Saint-Malo ou même en dehors, je me ferai un plaisir de vous mettre en relation avec mes collègues du réseau NOOVIMO, vos conseillers de proximités.
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