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Florian BIGAUD
Florian BIGAUD
Conseiller immobilier à Saint-Malo

Appartement Saint Malo 3 pièce(s) 59 m2

Saint malo, Florian BIGAUD

260 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Référence FB-4771
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Surfaces
59m²
Description
A vendre, Appartement T3 de 59 m² , Traversant Est / Ouest , 3ème et dernier étage , Secteur gare

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement traversant de 59 m², exposé Est / Ouest, se trouve au 3ème et dernier étage, offrant calme et belle luminosité.

Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de l'exposition Ouest
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Deux chambres, dont une avec exposition Est
Une salle d'eau avec WC

En annexes :
Une cave
Un grenier sous combles de l'immeuble, offrant un espace de rangement supplémentaire

Secteur gare, proche de toutes commodités et des transports.

Bien à visiter sans tarder.
Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Florian BIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 166 487 - Saint-Malo.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 232 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Florian BIGAUD
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots. Les charges sont de 1000€ par an. Pas de procédure en cours.
Florian BIGAUD RSAC SAINT-MALO immatriculé(e) 530166487.
Carte T : CPI 35 03 2015 00000 1911. Date de délivrance : 07/04/2016. Lieu de délivrance : SAINT MALO. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 48105N. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120 000.00 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires