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Florian BIGAUD
Florian BIGAUD
Conseiller immobilier à Saint-Malo

Appartement Saint Malo 4 pièce(s) 75.76 m2

Saint malo, Florian BIGAUD

299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Référence 1599SM
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Surfaces
75m²
Description
Situé à Saint-Malo, dans le quartier de Bellevue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces, transports et services au pied de l'immeuble.

Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces lumineux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, le tout avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Un véritable atout : l'ascenseur dessert également un sous-sol sécurisé comprenant un garage double.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !



Copropriété de 73 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 155 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Florian BIGAUD
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 73 lots. Les charges sont de 1300€ par an. Pas de procédure en cours.
Florian BIGAUD RSAC SAINT-MALO immatriculé(e) 530166487.
Carte T : CPI 35 03 2015 00000 1911. Date de délivrance : 07/04/2016. Lieu de délivrance : SAINT MALO. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 48105N. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120 000.00 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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